回迁房房产证写两人名，需留意以下法律风险：
1. 共有权约定不明易生纠纷：若未明确共有方式及份额，日后房产出售、抵押等处分时双方可能意见分歧，如一方想卖、另一方坚决反对，便会引发共有权纠纷。
2. 回迁协议与登记信息冲突致产权争议：若回迁协议仅登记一人，后未经原产权人同意擅自添加他人名字办房产证，原产权人可能主张登记无效。例如原协议是甲的名字，乙在甲不知情下将房产证办为甲乙两人名，甲发现后会通过法律途径要求撤销登记，引发产权争议。
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办理回迁房房产证写两人名，要避免以下常见错误：
1. 未核实回迁协议产权人信息：直接去登记部门申请写两人名，忽略协议中是否已约定产权人。若协议仅登记一人且未经协商，申请会被驳回。
2. 材料不齐全或不真实：提交过期身份证明、模糊的回迁协议复印件等，不仅办不了登记，还可能因提供虚假材料承担法律责任。
3. 忽略共有方式约定：未明确是按份共有还是共同共有就办理登记，后续可能因产权份额问题引发纠纷，影响房产处分和管理。
若不慎出现上述错误，或对如何纠正有困惑，可咨询我为您提供解答，避免问题扩大化。
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回迁房房产证写两人名，还需注意以下特殊情况：
1. 回迁房已抵押或被查封：若办理房产证前回迁房已被金融机构抵押，或因债务纠纷被法院查封，无法直接办两人名房产证，需先解除抵押或查封，否则不动产登记部门会拒绝登记申请，影响两人名登记。
2. 涉及未成年人作为共有人：若要将未成年人写入房产证，需额外提供监护人身份证明及监护关系证明，且未成年人房产处分受法律限制，如出售需符合为未成年人利益的特定条件，增加了处分复杂性。
3. 回迁房产权本身有争议：若回迁房产权归属存在纠纷（如其他家庭成员主张权利），办理两人名房产证可能卷入产权争议诉讼，导致登记流程中止，甚至无法完成登记。
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回迁房办房产证写两人名的合法性，可从相关法律规定中找到依据：
根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条：“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”以及《不动产登记暂行条例实施细则》第十条：“处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。”
回迁房作为不动产，产权登记遵循上述规定。若符合共有条件（如回迁协议约定共有、双方达成共有合意等），提交相关证明材料后，不动产登记部门应依法登记两人名字，确认共有权。因此，回迁房房产证写两人名符合法律规定，是合法有效的产权登记方式。

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